LOTTO UNICO: porzione di capannone industriale su due livelli e area scoperta in uso esclusivo, ubicati in Cinisello Balsamo (MI) Via Aquileja n. 43/b. Al piano terra si trovano: ufficio, area dedicata alle lavorazioni, attualmente divisa in due parti, ufficio, spazi di servizio per il personale, un ufficio, un piccolo magazzino e un locale tecnico. Al piano primo si trovano altri tre uffici e i servizi igienici. *** Dati catastali: CATASTO TERRENI: - foglio 42, particella 14, qualità ente urbano, superficie 3.394 mq; CATASTO FABBRICATI: - foglio 42, particella 14, sub. 5, categoria D/7, rendita € 4.508,00. Alla porzione immobiliare sopradescritta compete in uso esclusivo perpetuo, per sé ed aventi causa, sul mappale 66 del foglio 42, la striscia di terreno lungo il lato est della porzione del fabbricato suddetto per una larghezza di metri 3,85. Si segnala che l’area in uso esclusivo perpetuo della lunghezza di metri 3,85, posta lungo il lato est del fabbricato, si trova sulla particella 66 del foglio 42, ed è rappresentata sulla scheda catastale dell’immobile oggetto di stima identificato con il sub. 5 STATO DI POSSESSO: occupato da beni mobili di proprietà della Procedura, oggetto di separata cessione, che resteranno in loco sino ad avvenuta vendita degli stessi. *** Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima predisposta dal nominato Arch. Yael Anati del 29.11.2024 depositata il 03/12/2024 (vedasi allegato). A tale perizia si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sull’immobile e per la loro regolarità edilizia/urbanistica. In proposito si rinvia anche al certificato del ventennio redatto dal notaio dott. Francesco Pio Caracciolo di Melissano del 16/12/2024 (vedasi allegato).