LOTTO 1 (in perizia LOTTO 001/A): quota 1/3 di unità immobiliare sita in Sant’Omobono Terme (BG) ViaLionello Venturi n. 7 (già Via Sottorivolo n. 7). Trattasi di porzione di fabbricato rurale ad uso abitativo di duepiani fuori terra (terra e 1°) oltre a piano interrato con doppio accesso sui lati fronte strada da scala esterna efronte retro composto al piano terra da soggiorno, un locale cucina e un bagno e un’area terrazzata, al pianoprimo, collegato al piano terra con scala interna, da due camere e bagno e da un piano interrato ad usocantina/deposito con piccolo ripostiglio interno e ripostiglio esterno in aderenza avente doppio accessodall’esterno fronte principale da via Lionello Venturi e fronte retro e area pertinenziale, oltre area urbana.STATO DI POSSESSO: arredato ma non abitato.Dati catastali: APPARTAMENTO CON ANNESSA CANTINA ed AREA PERTINENZIALECategoria: A4 [Abitazione di tipo popolare]foglio 6, particella 108, subalterno 701 graffato mappale 366 sub. 701, Piano INT-T-1 cat. A/4 cl. 2 Cons. 6,8vani Sup. catastale Totale: 101 mq. Totale: escluse aree scoperte 98 mq Rendita € 231,63. AREA URBANA (categoria F1)Dati Catastali: foglio 6 mappale 181 sub. 2, Piano T z.c. – cat. F/1 – cl. – Cons. – Sup. catastale – R.D. € ----.Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stimapredisposta dal perito nominato Ing. Giuseppe Bellia del 26.03.2025. A tale perizia si fa espresso rinvio pertutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sull’immobile e per la lororegolarità edilizia/urbanistica.